429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

429 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu

429 900 $

Prochaine visite libre

1409 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0

Votre oasis de paix sur la Rivière Richelieu! Ce plain-pied rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur comprend 3 chambres (dont une au sous-sol), une aire ouverte lumineuse et une vue splendide sur l'eau. Le grand terrain est agrémenté d'arbres matures, et le patio spacieux est parfait pour vos soirées d'été. Un cabanon est inclus. Accès facile à l'autoroute 30. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 11 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1964
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
NICOLAS-JACOB GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre petit coin de paradis sur la Rivière Richelieu

Découvrez le charme unique de cette propriété plain-pied nichée au bord de la magnifique Rivière Richelieu. Un véritable havre de paix où chaque jour est une invitation à la détente et au ressourcement.

La maison a été pensée pour votre confort. L'aire de vie principale est à aire ouverte, créant un espace lumineux et convivial qui réunit le salon et la cuisine. C'est l'endroit parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, tout en profitant d'une luminosité incroyable grâce aux nombreuses fenêtres à l'arrière.

Cette résidence compte trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, offrant intimité et flexibilité.

L'extérieur est tout aussi enchanteur que l'intérieur. Le grand terrain est agrémenté d'arbres matures qui procurent une intimité et une ombre agréables. Le patio est l'endroit rêvé pour vos BBQ estivaux et vos repas entre amis, le tout avec la Rivière Richelieu comme toile de fond. Un cabanon est également inclus pour le rangement de vos outils de jardin et équipements de loisir.

De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années pour moderniser la maison, la rendant prête à vous accueillir sans attendre.

Pour couronner le tout, la maison est idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute 30, ce qui facilite grandement vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant la tranquillité de la nature et les commodités de la ville tout près. Contactez-nous pour une visite !

***suite inclusions: toile de fenêtre chambre principale, cabanon, 2 thermopompes murales.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Particularités du terrain
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51' X 230' Irrégulières

11 288 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 7' X 24' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 15'5" Céramique
Garde-Manger 1er niveau/RDC 3'9" X 4' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 11'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 10'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'5" X 9'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 30'5" X 8'7" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 13' X 13'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 19'2" X 13' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 6'6" X 8'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Propane

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Frigidaire, cuisinière au gaz Kitchen Aid, étagères suspendues, laveuse LG, sécheuse au gaz LG, table patio & 6 chaises, petit foyer de métal, tracteur gazon John Deer, 1 étagère métal vert, étagère noire plastique face à l'entrée électrique, baril récupération d'eau avec support, 2 armoires établi métal noir, sécateurs (arbres & autres), luminaires déjà fixés, store de porte patio, store fenêtre blanc arrière, suite addenda...

Étagère noire oiseaux, étagère noire (dessus toilette), crochet oiseaux, armoire brune côté douche. Chariot chromé et tissus lavage et un noir métal lavage, armoire antique rouge/jaune et la vitrée bleue, 5 tabourets bar, BBQ Napoléon, petite table métal noir, balançoire, foyer métal au gaz, 3 chaises berçantes, les supports TV. 1X armoire en bois vidéo et 1x métal beige. 2X étagères métal noir argent, 1X métal noir/grillage argent, 1X métal murale beige 3 tablettes. Bureau 2 tiroirs bourgogne.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1409 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 21.9%
  • 30.2%
  • 14.6%
  • 9.4%
  • 94.3%
  • 1.9%
  • 3.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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